immobilier Vidauban

LIBRE DE TOUTES OBLIGATIONS LOCATIVE Habitation principale possible toute l'année - Maison de 5 pièces principales en excellent état de 99 m² avec jardin clos et sans vis-à -vis de 350 m², dans un joli domaine privé et sécurisé. Cette charmante maison offre un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec balcon, 1 bureau, 2 WC et une grande salle de bain avec une douche supplémentaire. Elle bénéficie également d'un terrain privatif avec plusieurs terrasses bien orientées dont une avec pergola, d'un boulodrome et d'un beau garage traversant de 24 m². Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un grand vide sanitaire, du tout-à -l'égoût et offre la possibilité d'accéder aux espaces de loisirs proposés par la résidence. Charges d'environ 35€/mois pour l'entretien des accès à la propriété. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette belle villa 4 pièces avec garage offrant une magnifique vue panoramique sur Vidauban Située sur les hauteurs de Vidauban, dans une impasse, cette villa au calme bénéficie d'une très très belle vue. La villa dispose de 3 chambres avec parquet au sol et moustiquaires, un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette, un toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour climatisé et disposant également d'une cheminée insert. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un garage et d'une réserve sous la maison. Le terrain de 1177 m² en restanque offre la possibilité de créer une piscine en contre-bas de la maison. Bien en copropriété horizontale, pas de charges, pas de syndic. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Villa indépendante de 6 pièces principales et d'environ 168 m² avec un terrain de + de 1000 m² sur 2 plateaux avec piscine, située non loin des écoles et du centre. Cette maison sur deux niveaux est idéale pour une grande famille, voir deux familles ou bien même, exercer son activité professionnelle à domicile. Car elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande salle climatisée pouvant être un salon, d'une belle cuisine avec salle-à-manger donnant sur une terrasse couverte et le boulodrome, d'une chambre avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau. Puis, à l'étage se trouve : un beau séjour climatisé avec poêle à granules, donnant sur une autre terrasse ainsi que la piscine, une cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Elle bénéficie également d'un jacuzzi, d'un box pour les vélos/motos et de nombreuses places de parking. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la charmante commune de Vidauban, au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots entièrement rénovés, magnifique appartement contemporain d'environ 57 m2 climatisé comprenant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. Une belle cuisine américaine ouverte sur un lumineux séjour. L'appartement est traversant et dispose d'une mezzanine. L'appartement est vendu meublé et loué jusqu'avril 2027. Honoraires d'agence charge vendeur. Copropriété de 6 lots Charges environ 10 euros par mois Pas de procédures en cours

Villa indépendante sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 120 m² avec un terrain de plus de 1 200 m². Cette maison comprend 5 pièces principales avec une annexe indépendant de 32 m² aménageable. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre puis une grande salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage se trouve : 2 autres chambres dont une avec balcon couvert et un WC indépendant. Le terrain plat donne la possibilité de construire une piscine et de le paysagé à sa convenance. Il y a également de nombreuses places de parkings et l'assainissement est au tout-à-l'égout,. Il faudra prévoir des travaux pour s'y installer confortablement. Honoraires d'agence charge vendeur

Terrain plat constructible d'environ 1 322 m² avec une emprise au sol de 15% c'est-à-dire 198 m² à bâtir. Libre de constructeur, raccordable tout à l'égout, EAU et EDF en bordure de chemin. Terrain en Zone UCb du PLU de Vidauban, déjà clôturé sur 2 côtés, borne à incendie à proximité et possibilité R+1. Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 2 pièces principales d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée d'une rue calme au coeur du village. Idéalement placé pour tout faire à pied, ce beau T2 traversant offre une jolie pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine ouverte-aménagée, une salle de douche neuve, un toilette indépendant et une chambre. Pas de charge de copropriété, pas de syndic. Rentabilité locative mensuelle potentielle de 570€ Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Sur la charmante commune de Vidauban, dans un quartier parfaitement calme, sur 3000 m² de terrain plat, arboré et clos jolie villa traditionnelle provençale, de 130 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un lumineux séjour traversant climatisé, avec cheminée ouverte et poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec douche, double vasque et dressing, un wc séparé. A l'étage, deux belles chambres avec climatisation et placard ainsi q'un wc et une salle de bain. Côté jardin vous serez charmé par une immense terrasse de 100 m² , une piscine hors-sol, au chlore 5X9 , une dépendance, un atelier, un carport, un bassin... Le plus: possibilité de diviser une parcelle constructible sous réserve d'implantation d'une borne à incendie. Honoraires d'agence charge vendeur

A louer en plein centre ville de Vidauban, au 1er étage sans ascenseur grand T1 de 40 m² environ + dépendance d'environ 8 m². L'appartement offre un coin cuisine ouvert sur le séjour de 25 m² environ, une salle d'eau et un toilette. Un renfoncement dans le séjour permet de faire un espace nuit. Pas de procédure en cours. Provisions charges 23€/mois : Ordures ménagères et électricité des communs Edf, Eau, télécom à la charge du locataire.

A vendre fonds de commerce restauration spécialisé. Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce en restauration Portugaise sur un axe très passant en sortie de Vidauban. Le restaurant est actuellement ouvert du Mercredi au Dimanche midi et soir. Il bénéficie d'une très belle terrasse d'environ 75 couverts d'une surface approximative de 100m² dont une partie est couverte et chauffée offrant une capacité de 20 couverts + une salle permettant d'accueillir jusqu'à 18 couverts. Le coin cuisine est composé d'un piano électrique 5 feux + four, une armoire métallique, une armoire positive et une négative, une cave à vin, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz... tout pour faire de bon petit plat. La salle et la cuisine sont climatisées, le local est sous surveillance caméra + Alarme Vérisur. Le restaurant bénéficie également de deux emplacements publicitaires en bordure de la route nationale 7 pour augmenter sa visibilité. Pas de reprise de personnel à prévoir. Reprise du stock possible pour un lancement plus rapide de votre activité. Pour plus de renseignement, nous contacter. Honoraires d'agence à charge vendeur.

Magnifique villa de construction traditionnelle dans un quartier calme et résidentiel. Cette belle villa climatisée par gainage offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à deux terrasses couvertes, une beau séjour avec poele à granule récent (installé en 2024) de plus de 32 m² donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau et une salle de bain, 2 toilettes (un par niveau), un grand garage et un atelier en sous-sol de plus de 35 m L'espace piscine est à l'abri de tout regard et dans le prolongement des terrasses. Aucun travaux à prévoir, extérieur et intérieur en parfait état. Le tout au calme sur une parcelle de 530 m² clos et au fond d'une impasse. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.