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- Appartement T2+Dépendance sur Flassans-sur-Issole
Référence : V1685
Calculette
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162 750 €
Appartement T2+Dépendance sur Flassans-sur-Issole
Description de l'offre
Idéal premier achat ou investissement
Situé dans un immeuble bien entretenu, en centre ville, proche des commerces, transports et axes autoroutiers, découvrez ce spacieux T2 en rez-de-chaussé de 64m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la terrasse privative. S'en suit une salle de bain moderne en travertin, un toilette indépendant. Puis une chambre de 12,62m². Toutes les pièces sont équipées de double vitrage pvc, volets en bois. Mode de chauffage : électrique et climatisation.
La terrasse semi-couverte donne sur un parc privé et se joint une dépendance habitable de 12,17m² .
Anciennement loué : 680€ hors charges (soit 5,01% rentabilité brute)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété : Loi Carrez : 64m² habitable. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole.
Charge annuelles : 160€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83340
- Surface habitable (m²) : 63,07 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63,07 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 160 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 162 750 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 674 €
DPE en cours
La ville de Flassans-sur-Issole (83340)
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