83550 VIDAUBAN Immeuble 2 locaux + 1 T2 Vidauban

€299 000 **

IDEAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ ,

En plein coeur du charmant centre-ville de Vidauban, à proximité de toutes commodités immeuble traversant d'environ 250 m² sur 3 niveaux à rafraichir mais en bon état.

Au RDC : un garage indépendant de 18 m² et un local d'activité de 113 m² avec double vitrage PVC et climatisation réversible.

Au 1er étage : un second local de 48 m² traversant et au dernier étage un appartement traversant de type 2 de 48 m² actuellement loué 539 €/ mois avec un grenier.

Retour locatif potentiel: environ 2500 €/mois

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
210 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2000.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN
Etage
3
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2718 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2

Extérieur

Année construction
1945
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cave				cave
0	Local	113			local - note publique : Double vitrage PVC et climatisation réversible
0	Garage	18			garage
1	Local	48			local - note publique : double vitrage PVC
2	Appartement	48			appartement - note publique : Traversant / Déjà loué 539?/mois HC
3	Grenier				grenier - note publique : Mansardé

Prendre contact avecL'agence

COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COSTA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COSTA IMMOBILIER contact@costaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison de 5 appartements - Vidauban

Spécial investisseur ! Villa composée de 5 appartements au total, sur 2 niveaux d'environ 190 m², située aux portes du centre-ville et en état impeccable. Ancienne maison réaménagée en plusieurs logements tous climatisés, qui proposent , au rez-de-chaussée : un 2 pièces et un 3 pièces avec chacun un jardin ; à l'étage : Trois appartements de 2 pièces principales dont un avec balcon. Puis des parkings privatifs pour tous. Locataires en place. Rendement locatif de 2826€/mois au total. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. : V1956

472 500 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×