83600 FREJUS Local commercial à louer à Fréjus - Surface de 214,60 m² en rez-de-chaussée

Local commercial à louer à Fréjus - Surface de 214,60 m² en rez-de-chaussée 1/10

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Loyer €4 500/mois **

Nous vous proposons à la location un local commercial récent d'une surface de 214,60 m² situé en rez-de-chaussée à Fréjus. Ce bien, référencé L2022, bénéficie d'un bon standing avec 4 vitrines en aluminium double vitrage et des volets métalliques électriques. Il est équipé d'une climatisation réversible par air pulsé, assurant un confort optimal toute l'année. Le local dispose également d'une cave de 125,95 m² accessible directement du local. Le bail commercial proposé est un 3/6/9. Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes de la gare, ce local est idéalement placé à proximité de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, écoles (notamment l'École maternelle Aulezy) et services postaux. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence COSTA IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.

** Loyer €4 500/mois | Honoraires charge locataire: €4 500 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 073 TTC | Dépôt de garantie: €9 000 | 83600 FREJUS

Nos honoraires

2 pièce(s)
215 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4500 EUR
Loyer de base
4500 EUR
Loyer charges comprises
4500 EUR
Honoraires Locataire
4500 EUR
Dépôt de Garantie
9000 EUR

Surfaces

Surface
214.6 m2
Surface Dépendance(s)
125.95 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Commentaires internet
fibre
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Local commercial	122,50
0	Local commercial	89,69
0	Toilettes	2,48
-1	Cave	65,78
-1	Cave	60,17

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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