83550 VIDAUBAN Villa 5 pièces Vidauban

€682 500 **

EN EXCLUSIVITÉ

Dans une impasse, sur la charmante commune de Vidauban et sur plus de 1000 m² de terrain plat et clos, magnifique villa de construction traditionnelle de 146 m².

La maison comprend un lumineux séjour climatisé avec cheminée insert et accès terrasse couverte, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à un large cellier et un garage double.

Trois belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec douche, baignoire et toillettes. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

Le plus: une belle mezzanine de 27 m² pouvant accueilir un bureau ou des couchages supplémentaires.

Côté jardin une belle piscine 10X4, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une très grande terrasse.

Honoraires d'agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
146 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
1187 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN

Aspects financiers

Prix
682500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1187 m2

Extérieur

Année construction
1994
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Surface de référence
149.7

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,30			entrée
0	W.C.	1,88			WC - note publique : avec lave-mains
0	Salon - Séjour	37,60			salon/sejour - note publique : climatisation, cheminée insert et accès terrasse
0	Cuisine	14,84			cuisine - note publique : aménagée et équipée accès cellier, garage et terrasse
0	Garage	31,92			garage - note publique : garage double, branchement machine à laver, mezzanine de stockage
0	Dégagement	4,37			dégagement - note publique : placard 0,78 m² comprenant adoucisseur d'eau et chauffe-eau 300L
0	Chambre	12,25			chambre - note publique : avec placard
0	Chambre	10,68			chambre - note publique : avec placard
0	Suite	22,91			suite - note publique : avec placard, salle de bain, douche, double vasque, baignoire et WC
0	Salle d'eau	4,42			salle d'eau - note publique : WC
1	Mezzanine	27			mezzanine - note publique : chambre ou bureau

Prendre contact avecL'agence

COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COSTA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COSTA IMMOBILIER contact@costaimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

VILLAS - 6 pièces - VIDAUBAN

EN EXCLUSIVITÉ ! Deux villas dans un joli hameau au pied de la plaine des maures. Propriété de charme, comprenant 2 anciennes bergeries restaurées. Chacune de 3 pièces principales sur 2 niveaux avec un parc arboré de 5 600 m² dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ces maisons proposent de belles prestations, avec des matériaux de qualités et choisis avec goût ; elles sont équipée toutes deux d'une climatisation réversible et disposent chacune d'un séjour avec plafond cathédral et poutres apparentes, dont un avec poêle à bois ; une cuisine provençale équipée semi-ouverte, 4 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain dont 2 au rez-de-chaussée. Puis vous pourrez profiter de plusieurs terrasses pour y passer d'agréables moments. Vous y découvrirez également une grande piscine sécurisée avec son coin lounge relaxant et un terrain de pétanque. La propriété se trouve sur un magnifique terrain plat, sans vis-à-vis et dispose d'un garage , un Carport et un grande allée pouvant accueillir de nombreux véhicules. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : V1970

825 000 €

Découvrir

Exclusif

VILLA - 5/6 PIÈCES - VIDAUBAN

EN EXCLUSIVITÉ - Jolie propriété nichée sur une colline avec une magnifique vue panoramique, 6 pièces principales de plain-pied et un sous-sol semi-enterré. Cette villa de plus de 150 m² habitable profite d'un terrain d'environ 2600 m² avec piscine et offre un cadre provençal verdoyant au calme. Agréable à vivre et sans vis-à -vis, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine de 80 m² donnant sur une belle terrasse couverte dominant sur la pinède, 4 chambres avec placards et 2 salles d'eau avec WC. La maison bénéficie également de nombreux stationnements et le sous-sol d'environ 125 m² propose un garage de 50 m², un coin buanderie, cave, atelier et cellier. Idéal pour toute la famille pour s'y installer à l'année ou pour la saison estivale. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Ref. : V1962

495 000 €

Découvrir

Prix en baisse

Villa 4 pièces vue panoramique sur Vidauban.

Nous vous présentons cette belle villa de 4 pièces avec garage offrant une magnifique vue panoramique sur Vidauban Située sur les hauteurs de Vidauban, dans une impasse, cette villa au calme bénéficie d'une très belle vue. La villa dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour climatisé et disposant également d'une cheminée insert, 3 chambres avec parquet au sol et fenêtres en PVC avec moustiquaires, une salle d'eau avec sèche serviette et un toilette indépendant. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un garage et d'une réserve sous la maison. Le terrain de 1177 m² en restanque offre la possibilité de créer une piscine en contre-bas de la maison. Bien en copropriété horizontale, pas de charges, pas de syndic. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Ref. : V1954

350 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

83550 VIDAUBAN Villa 5 pièces Vidauban

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.