COSTA IMMOBILIER
COSTA IMMOBILIER
COSTA IMMOBILIER

83550 VIDAUBAN Villa 6 pièces - Vidauban

Villa 6 pièces - Vidauban 1/17
Villa 6 pièces - Vidauban 2/17
Villa 6 pièces - Vidauban 3/17
Villa 6 pièces - Vidauban 4/17
Villa 6 pièces - Vidauban 5/17
Villa 6 pièces - Vidauban 6/17
Villa 6 pièces - Vidauban 7/17
Villa 6 pièces - Vidauban 8/17
Villa 6 pièces - Vidauban 9/17
Villa 6 pièces - Vidauban 10/17
Villa 6 pièces - Vidauban 11/17
Villa 6 pièces - Vidauban 12/17
Villa 6 pièces - Vidauban 13/17
Villa 6 pièces - Vidauban 14/17
Villa 6 pièces - Vidauban 15/17
Villa 6 pièces - Vidauban 16/17
Villa 6 pièces - Vidauban 17/17
€624 000 **
Sur les hauteurs de Vidauban et à l'abri des regards, grande villa sur 2 niveaux posée sur un terrain de 2163 m². La partie rez de chaussée date des années 1975, elle offre un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une véranda côté piscine, un cellier, un séjour climatisé + cheminée donnant sur terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bain + un toilette indépendant. L' étage a été crée en 2012, il offre une belle mezzanine climatisée pouvant servir de bureau, 2 grandes suite parentales avec salle d'eau privative et toilette et un solarium. La villa dispose de deux garages et d'un abri initialement conçu pour un camping car avec une hauteur de plus de 3 mètres, d'un espace piscine avec un coin barbecue.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 221 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 2163 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    221.19 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    2163 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,21          
 0   Couloir   8,31         climatisation 
 0   Cuisine   11,12         aménagée et équipée : plaque-hotte-lave vaisselle-frigo.Accès véranda. 
 0   Salon - Séjour   39,53         climatisée + cheminée 
 0   W.C.   2,33         avec lave main 
 0   Salle de bains   6,85         Douche-Baignoire- double vasques 
 0   Chambre   11,37          
 0   Chambre   9,59          
 0   Chambre   14,64         Accès terrasse couverte 
 0   Cellier   4,26         edf-tableau électrique et cumulus 
 0   Véranda   14,91          
 0   Garage   20,70         avec branchement machine à laver 
 0   Garage   22,38         avec une fosse pour la mécanique 
 0   Abri voiture   27,13         Hauteur + de 3 m 
 1   Mezzanine   23,05         climatisée 
 1   Chambre   30,61         dont une salle d'eau privative de 7,78 m² 
 1   Chambre   32,68         dont une salle d'eau privative de 10,37m² 
 1   Couloir   8,95         climatisé 
 1   Dégagement   8,59         Accès comble et solarium 
 1   Solarium   23,36          

Prendre contact avecL'agence

COSTA IMMOBILIER
10 rue Garibaldi
83550 Vidauban
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COSTA IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant COSTA IMMOBILIER à l'adresse contact@costaimmobilier.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    VILLAS - 6 pièces - VIDAUBAN
    EN EXCLUSIVITÉ ! Deux villas dans un joli hameau au pied de la plaine des maures. Propriété de charme, comprenant 2 anciennes bergeries restaurées. Chacune de 3 pièces principales sur 2 niveaux avec un parc arboré de 5 600 m² dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ces maisons proposent de belles prestations, avec des matériaux de qualités et choisis avec goût ; elles sont équipée toutes deux d'une climatisation réversible et disposent chacune d'un séjour avec plafond cathédral et poutres apparentes, dont un avec poêle à bois ; une cuisine provençale équipée semi-ouverte, 4 suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain dont 2 au rez-de-chaussée. Puis vous pourrez profiter de plusieurs terrasses pour y passer d'agréables moments. Vous y découvrirez également une grande piscine sécurisée avec son coin lounge relaxant et un terrain de pétanque. La propriété se trouve sur un magnifique terrain plat, sans vis-à-vis et dispose d'un garage , un Carport et un grande allée pouvant accueillir de nombreux véhicules. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : V1970
    825 000 €
    Villa Vidauban 6 pièce(s) 168 m2
    Villa indépendante de 6 pièces principales et d'environ 168 m² avec un terrain de + de 1000 m² sur 2 plateaux avec piscine, située non loin des écoles et du centre. Cette maison sur deux niveaux est idéale pour une grande famille, voir deux familles ou bien même, exercer son activité professionnelle à domicile. Car elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande salle climatisée pouvant être un salon, d'une belle cuisine avec salle-à-manger donnant sur une terrasse couverte et le boulodrome, d'une chambre avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau. Puis, à l'étage se trouve : un beau séjour climatisé avec poêle à granules, donnant sur une autre terrasse ainsi que la piscine, une cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Elle bénéficie également d'un jacuzzi, d'un box pour les vélos/motos et de nombreuses places de parking. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : V1996
    497 700 €
    À vendre : Villa spacieuse à VIDAUBAN
    Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à VIDAUBAN, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 116.93 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 1253 m² vous offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. La villa est de plain-pied, sans étage, ce qui facilite l'accès et la circulation. Proposée au prix de 546000 €, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence COSTA IMMOBILIER, qui détient ce bien. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : V1982
    546 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : COSTA IMMOBILIER | Raison sociale : 2L | Adresse siège social : 10 rue Garibaldi - 83550 Vidauban | Siret : 53763105300031 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63537631053 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren-7510 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 02/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante