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83340 LE CANNET DES MAURES Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures

Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 1/17
Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 2/17
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Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 5/17
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Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 14/17
Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 15/17
Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 16/17
Villa 7 pièces Le Cannet-des-Maures 17/17
€799 000 **
Sur la charmante commune du Cannet-des-Maures, dans un quartier parfaitement calme et arboré, sur 2576 m2 de terrain plat, clos et fermé par portail automatique, magnifique construction des années 70 entièrement rénovée.

La villa comprend au RDC un immense séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2 climatisé avec cheminée. 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc douche et baignoire balnéo, une buanderie et un toilette séparé.

A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis avec dressing ainsi qu'une large suite parentale de plus de 50 m2 comprenant dressing et salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC.

Côté jardin vous serez charmé par un environnement verdoyant, une piscine forme libre 10X5, une dépendance: studio avec climatisation et salle d'eau ainsi qu'une terrasse d'environ 370 m2.

Le terrain possède également un garage en bois sur dalle béton d'environ 18 m2.

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 243 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 2576 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE CANNET DES MAURES

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    2576 m2
  • Surface terrasse
    370 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,38         entrée 
 0   Salon - Séjour   67,61         salon/sejour - note publique : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/salle à manger climatisé et poêlé à bois 
 0   Dégagement   1,16         dégagement 
 0   W.C.   1,32         WC 
 0   Buanderie   8,56         buanderie - note publique : Accès extérieur 
 0   Dégagement   3,90         dégagement 
 0   Chambre   14,89         chambre - note publique : Avec placard 
 0   Chambre   18,94         chambre - note publique : avec placard et accès extérieur 
 0   Salle de bains   16,29         salle de bain - note publique : baignoire balnéothérapie, douche, WC, vasque et placard 
 0   Dépendance   18,50         dépendance - note publique : avec salle d'eau/WC et climatisation 
 1   Palier   2,16         palier 
 1   Chambre   19,04         chambre 
 1   Suite   50,90         suite - note publique : avec dressing et salle de bain, double vasque, baignoire, douche et WC 
 1   Bureau   9,72         bureau - note publique : hors carrez 

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COSTA IMMOBILIER
10 rue Garibaldi
83550 Vidauban
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Mentions légales
Affichage des informations légales : COSTA IMMOBILIER | Raison sociale : 2L | Adresse siège social : 10 rue Garibaldi - 83550 Vidauban | Siret : 53763105300031 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63537631053 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren-7510 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 02/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante