83550 VIDAUBAN Villa récente 4 pièces à Vidauban - Calme et Confort

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€299 250 **

Superbe villa récente de 74 m², située dans un quartier calme. Cette villa de plain-pied offre 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud pour un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le calme absolu de ce bien en excellent état, construit en 2017, avec des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le double vitrage et un portail électrique. Le terrain de 501 m² est parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, garantissant intimité et confort. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à Vidauban, proche des commodités et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Costa Immobilier !

Honoraires d'agence charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
74 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
501 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
501 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	35,75
0	Placard	1,91
0	W.C.	1,22
0	Dégagement	1,93
0	Salle de bains	4,02
0	Chambre	9,25
0	Chambre	9,24
0	Chambre	10,86
0	Abri de jardin	4

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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