83550 VIDAUBAN Appartement - 3 pièces - Vidauban

€149 000 **

Appartement en rez-de-chaussée, d'environ 60 m² de 3 pièces principales, situé dans une rue très calme et peu passante au coeur du village, à 2 pas des commerces.

Cet appartement entièrement refait à neuf est traversant, propose : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour climatisé, 2 chambres, une salle de douche et un toilette indépendant.

Idéal premier achat ou investissement locatif.
Accès indépendant, pas de partie commune, pas de charges de copropriété.

Honoraires d'agence à charge vendeur.

Pas de procédure en cours, pas de syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
56.14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Eaux pluviales
Oui
Type de zone
Centre ville
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/10/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour		S	Carrelage	coté cuisine
0	Cuisine	33,50			Ouverte, neuve
0	W.C.	1,20			indépendant
0	Chambre	13		Parquet Flottant
0	Chambre	15,30
0	Salle d'eau	4,05

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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Extérieur

Intérieur

Autres

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