COSTA IMMOBILIER
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83300 DRAGUIGNAN Appartement 3 pièces à louer à Draguignan

Appartement 3 pièces à louer à Draguignan 1/9
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Appartement 3 pièces à louer à Draguignan 9/9
Loyer €880/mois charges comprises **
Disponible à partir du 1er juin 2026.

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 64.90 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2009) à Draguignan. Il comprend 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour -cuisine de 26.30 m², une salle de bain, et un WC séparé.
Le logement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique par radiateurs.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7.20 m² pour profiter de l'extérieur.
Deux places de parking en sous-sol avec portail électrique sont incluses.
L'appartement est situé dans un quartier offrant de nombreux services et commodités : boulangeries, restaurants, pharmacie, poste, supermarché, dentiste, écoles (dont le Lycée général et technologique Jean Moulin, École primaire Paul Arène, École Primaire Frédéric Mistral, École maternelle Jean Giono), un multi-accueil pour enfants, et un parc à proximité. Le bail proposé est un bail habitation vide de 3 ans. Ce bien est proposé par l'agence COSTA IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Draguignan.
** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €848.07 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195.86 TTC | Dépôt de garantie: €825 | 83300 DRAGUIGNAN | Surface habitable: 64.9m²
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    825 EUR
  • Loyer de base
    825 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Prestations / charges
    Charges copro + TOM
  • Loyer charges comprises
    880 EUR
  • Honoraires Locataire
    848.07 EUR
  • Dépôt de Garantie
    825 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    830500815120
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    398
  • Dont lots d'habitation
    139

Surfaces

  • Surface
    64.9 m2
  • Surface loi Carrez
    64.9 m2
  • Surface séjour
    26.3 m2
  • Surface terrasse
    7.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Surface de référence
    64.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   7,80          
 0   Séjour-Cuisine   26,30         cuisine aménagée et équipée : Four-plaque-hotte-lave-vaisselle 
 0   Chambre 1   12,60         Placard 
 0   Chambre 2   12,70         Placard 
 0   Placard            dans hall d'entrée 
 0   Salle de bains   4,35          
 0   Toilettes   1,15          
 -1   Parking   11,50          
 -1   Parking   11,50          

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COSTA IMMOBILIER
10 rue Garibaldi
83550 Vidauban
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 398 lots.Affichage des informations légales : COSTA IMMOBILIER | Raison sociale : 2L | Adresse siège social : 10 rue Garibaldi - 83550 Vidauban | Siret : 53763105300031 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63537631053 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren-7510 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 02/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante