83300 DRAGUIGNAN Appartement 3 pièces Draguignan

Loyer €830/mois charges comprises **

Appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² situé dans la résidence le PATIO - 182 Avenue Julien Cazelles.

De construction récent (2009), Il comprend un hall d'entrée avec placard, deux chambres avec placard, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée sur séjour d'une surface globale de 26.30 m², une salle de bain, et un WC séparé.
Le logement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et dispose de la fibre dans le séjour. Le chauffage est électrique par radiateurs.

Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7.20 m² pour profiter de l'extérieur et deux places de parking en sous-sol

** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €848 TTC dont honoraires d'état des lieux: €196 TTC | Dépôt de garantie: €775 | 83300 DRAGUIGNAN | Surface habitable: 64.9m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83300
Ville
DRAGUIGNAN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
775 EUR
Loyer de base
775 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Prestations / charges
Charges copro + TOM
Honoraires Locataire
848.07 EUR
Dépôt de Garantie
775 EUR
Identifiant Fiscal du logement
830500815120
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
398
Dont lots d'habitation
139

Surfaces

Surface
64.9 m2
Surface loi Carrez
64.9 m2
Surface séjour
26.3 m2
Surface terrasse
7.2 m2

Extérieur

Année construction
2009
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Surface de référence
64.9

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall d'entrée	7,80
0	Séjour-Cuisine	26,30			cuisine aménagée et équipée : Four-plaque-hotte-lave-vaisselle
0	Chambre 1	12,60			Placard
0	Chambre 2	12,70			Placard
0	Placard				dans hall d'entrée
0	Salle de bains	4,35
0	Toilettes	1,15
-1	Parking	11,50
-1	Parking	11,50

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 398 lots.Affichage des informations légales : COSTA IMMOBILIER | Raison sociale : 2L | Adresse siège social : 10 rue Garibaldi - 83550 Vidauban | Siret : 53763105300031 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63537631053 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren-7510 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 02/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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