83340 LE LUC Appartement 3 pièces à louer au Luc - Réf L1999

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Loyer €820/mois charges comprises **

À louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 60m² en DUPLEX au Luc.
Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 23,60 m², une salle de bain, et un WC séparé et un petite jardin privatif. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et convecteur.
L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez d'un garage et de deux places de parking. Le bail proposé est un bail d'habitation vide 3 ans.
Ce bien est proposé par l'agence COSTA IMMOBILIER.

** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €659.89 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180.13 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 83340 LE LUC | Surface habitable: 59.45m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
820 EUR
Honoraires Locataire
659.89 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59.45 m2
Surface loi Carrez
59.45 m2
Surface séjour
23.7 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Surface de référence
59.45

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	10,30
0	Placard	0,50
0	Séjour	23,60			avec climatisation et cheminée condamnée
0	Chambre	10,20
0	Toilettes	0,90
1	Chambre	11,75
1	Salle de bains	3,85
1	Balcon	2,98
0	Garage	12,05

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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