83550 VIDAUBAN Local commercial à louer à Vidauban - 280 m² à aménager

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Loyer €1 800/mois **

Costa Immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 280 m² situé à Vidauban. Ce bien comprend 4 pièces et nécessite des travaux d'aménagement éventuel. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets en bois. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible uniquement dans l'espace bureau. Le local est raccordé au tout à l'égout et est soumis à un bail commercial ou professionnel. Contactez Costa Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

Loyer 1500€ HT soit 1800€ TTC.
DG = 3000 € HT

** Loyer €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €1 500 TTC dont honoraires d'état des lieux: €860 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 83550 VIDAUBAN

Nos honoraires

4 pièce(s)
280 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer de base
1800 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer charges comprises
1800 EUR
Honoraires Locataire
1500 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
280 m2
Surface Entrepôt
250 m2
Surface Bureaux
27 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A réhabiliter

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
23 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
318

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Réserve				espace inclus dans un local.
0	Local	124,24
0	Bureau	27,47			bureau
0	Local	124,24

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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