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  2. 3 pièces
  3. Ref. : V1966

83550 VIDAUBAN Beau F3 en Duplex refait à neuf - Vidauban

Beau F3 en Duplex refait à neuf - Vidauban 1/10
Beau F3 en Duplex refait à neuf - Vidauban 2/10
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Beau F3 en Duplex refait à neuf - Vidauban 10/10
€154 000 **
Beau F3 en duplex refait à neuf en plein coeur de Vidauban.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de ville comprenant que 3 appartements.

L'immeuble dispose d'un ascenseur.

L'appartement est entièrement climatisé et offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un hall d'entrée, un toillette à l'étage; deux chambres et une salle de bain avec double vasque et toilette.

Tout est neuf; frigo, plaque, four, climatisation....

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Pas de procédure en cours, pas de syndic.

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.36 m2
  • Surface loi Carrez
    60.36 m2
  • Surface séjour
    20.93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Cuisine            ouverte équipée sur séjour 
 2   W.C.   1,22          
 2   Entrée   2,31          
 2   Salon - Séjour   20,93         climatisé 
 3   Chambre   9,94         climatisé et avec placard 
 3   Chambre   11,73         climatisé et avec placard 
 3   Salle de bains   4,97         avec toilette 
 3   Dégagement   6,73         palier-escalier 

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COSTA IMMOBILIER
10 rue Garibaldi
83550 Vidauban
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : COSTA IMMOBILIER | Raison sociale : 2L | Adresse siège social : 10 rue Garibaldi - 83550 Vidauban | Siret : 53763105300031 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63537631053 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren-7510 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 02/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante