83550 vidauban Appartement 2 pièces avec garage - Vidauban

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€183 500 **

EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 2016 de 2 pièces avec une surface d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée.
En très bon état, il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre spacieuse.
Ce beau T2 bénéficie également d'une terrasse couverte, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol accessible par un portail électrique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
59 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
vidauban
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
183500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR
Identifiant Fiscal du logement
831480956267

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
260
Dont lots d'habitation
92
Charges annuelles (ALUR)
745 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.65 m2
Surface loi Carrez
38.65 m2
Surface séjour
17.1 m2
Surface terrain
59 m2
Surface terrasse
7.26 m2

Extérieur

Année construction
2016
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
36 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Surface de référence
38.65

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	17,10	NE		cuisine aménagée et équipée.
0	Hall d'entrée	4,35	NE		avec placard
0	Chambre	11,85	NE
0	Salle de bains	5,35	NE		avec toilette
0	Terrasse	7,26	NE
0	Jardin	59	NE
-1	Garage				garage n°33

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 260 lots.Les charges annuelles sont de 745€.
Affichage des informations légales : COSTA IMMOBILIER | Raison sociale : 2L | Adresse siège social : 10 rue Garibaldi - 83550 Vidauban | Siret : 53763105300031 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR63537631053 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren-7510 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 83022016000007927 | Date de délivrance : 2026-01-18 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 aveneu de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de beauregard | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 02/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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