83550 VIDAUBAN Villa 8 pièces Vidauban

€699 000 **

A Vidauban, cadre idilique à quelques minutes des commodités, avec une vue époustouflante !

Cette villa contemporaine de 240 m² se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, une lumineuse pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse avec vue à couper le souffle, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, WC) ainsi qu'un bel espace dressing.

Au niveau -1, un hall d'entrée, une chambre avec un point d'eau, ainsi qu'un grand studio entièrement équipé: cuisine, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une large buanderie et d'une cave.

Côté jardin un joli parc de 3800 m² complètement clos et une piscine hors-sol à l'abri des regards.

Honoraires d'agence charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
240 m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
5 chambre(s)
3800 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2294 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface séjour
62.14 m2
Surface terrain
3800 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Année construction
2006
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
FOSSE SEPTIQUE
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Appartement	40,20			appartement - note publique : Climatisé, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc
-1	Chambre	18,30			chambre
-1	Bureau	10,26			bureau
-1	Buanderie	23,10			buanderie
-1	Cave	60			cave
0	Salon - Séjour	52			salon/sejour - note publique : climatisation par gainage
0	Cuisine	10,15			cuisine - note publique : Aménagée et équipée
0	Chambre	12,40			chambre - note publique : avec placard
0	W.C.	2,64			WC
0	Chambre	12,40			chambre - note publique : Avec placard
0	Salle de bains	3,96			salle de bain
0	Entrée	10,20			entrée - note publique : avec deux placards
0	Suite	27			suite
0	Salle de bains	10,20			salle de bain
0	Terrasse	24			terrasse - note publique : avec store
0	Terrasse	55			terrasse - note publique : pergola
1	Dressing	10,20			dressing

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COSTA IMMOBILIER

10 rue Garibaldi
83550 Vidauban

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